Nouvelles
RV

bonnet de bain cheveux longs

Novembre 05, 2021

De nouvelles inquiétudes ont été soulevées concernant le secteur immobilier chinois, le groupe Kaisa étant devenu le dernier développeur à manquer un paiement aux investisseurs.



Kaisa a déclaré qu'il faisait face à une pression sans précédent sur ses finances en raison d'un marché immobilier difficile.


Cela survient alors que le développeur rival Evergrande Group est toujours sous le poids de plus de 300 milliards de dollars (£222 milliards) de dette.


La crise d'Evergrande a fait craindre que son effondrement potentiel n'envoie des ondes de choc sur les marchés mondiaux.


Pendant ce temps, Evergrande a vendu un actif basé au Royaume-Uni car il fait face à un autre délai de paiement samedi.


La négociation d'actions du groupe Kaisa et de trois de ses unités a été interrompue vendredi à Hong Kong, après qu'une de ses entreprises ait manqué un paiement sur un produit de gestion de patrimoine.


Le dépôt de vendredi à la bourse de Hong Kong n'a pas donné de raison à la suspension de la négociation.


Avant la suspension, Kaisa, qui a une valeur marchande d'environ 1 milliard de dollars, a vu ses actions atteindre un niveau record jeudi après avoir chuté de 15%.


Le promoteur basé à Shenzhen a déclaré jeudi qu'il faisait face à une pression sans précédent sur ses finances en raison d'un marché immobilier difficile et des déclassements par les agences de notation, ce qui rend plus difficile pour lui d'emprunter de l'argent.


ligne

Encadré d'analyse par Mariko Oi, correspondante commerciale Asie

Evergrande a été l'exemple le plus médiatisé de la crise de la dette chinoise, mais il y en a d'autres dans le secteur immobilier avec des problèmes similaires.


Leur dette totale combinée est estimée à plus de 5 milliards de dollars, selon le géant bancaire japonais Nomura. C'est presque la taille de l'économie japonaise.


Fantasia, Sinic et China Properties Group ont tous fait défaut sur leurs dettes ces derniers mois, tandis que Kaisa est devenu le dernier développeur à manquer un paiement.


Pékin a limité le montant que ces promoteurs peuvent emprunter et a proposé d'introduire une taxe foncière locale, mais cette décision est controversée car les gouvernements locaux dépendent de la vente de terrains pour leurs revenus.


Cependant, les investisseurs et les économistes craignent que les problèmes financiers auxquels sont confrontés ces promoteurs ne rendent les consommateurs encore plus réticents à acheter une propriété dans une économie où l'immobilier a été un moteur majeur de croissance.


ligne

Samedi, une unité Evergrande doit verser 82,5 millions de dollars d'intérêts aux investisseurs, tandis que mercredi prochain, un délai de grâce de 30 jours expire pour les autres paiements d'intérêts dus par le promoteur immobilier en difficulté.


Les actions d'Evergrande ont été suspendues à Hong Kong pendant 17 jours le mois dernier après que la société a demandé un arrêt des transactions avant l'annonce d'une transaction majeure.


Cependant, un projet de vente d'une participation importante dans son unité de services immobiliers pour 2,6 milliards de dollars a échoué car il n'a pas été en mesure de s'entendre sur les termes de l'accord.


Jeudi, l'unité de fabrication de véhicules d'Evergrande a vendu son entreprise de fabrication de moteurs électriques basée au Royaume-Uni, Protean, alors qu'elle tentait de lever des fonds pour respecter ses obligations.


Evergrande n'a pas précisé combien il avait été payé pour Protean, qu'il a acheté en 2019 pour 58 millions de dollars.


Informations de base
  • Année de création
    --
  • Type d'entreprise
    --
  • Pays / région
    --
  • Industrie principale
    --
  • Principaux produits
    --
  • Personne morale d'entreprise
    --
  • Total des employés
    --
  • Valeur annuelle de sortie
    --
  • Marché d'exportation
    --
  • Clients coopéré
    --
Chat
Now

Envoyez votre demande

Choisissez une autre langue
English
Deutsch
Español
français
italiano
日本語
한국어
русский
Langue courante:français